Syndic of joint ownership
Le syndic administre un immeuble au nom des copropriétaires. Il accomplit l'ensemble des actes assurant la conservation et la bonne gestion de la copropriété.
- • il souscrit les polices d'assurance de l'immeuble
- • il recrute le personnel nécessaire au bon fonctionnement de la copropriété
- • il veille à l'entretien des parties communes
- • il surveille l'exécution des travaux décidés en assemblée générale
- • il conseille les copropriétaires pour choisir les meilleures solutions afin d'assurer le maintien et la valorisation de leur patrimoine immobilier
- • il convoque et anime les assemblées générales, en tenant compte des textes législatifs et réglementaires en vigueur
Ses compétences
- • Analyse technique des immeubles et approche prévisionnelle de l'entretien courant et des gros travaux.
- • Connaissance des réglementations nombreuses et évolutives applicables à la copropriété.
- • Gestion de la maintenance quotidienne.
- • Etude des gros travaux et maitrise de leur réalisation.
- • Etablissement des budgets de fonctionnement.
- • Appels des charges clairs et réguliers.
- • Gestion comptable rigoureuse selon les normes du Nouveau Plan Comptable.
- • Convocations des assemblées générales conformes aux obligations légales.
- • Procès-verbaux établis en fin de séance des assemblées générales.
- • Expérience des situations juridiques nombreuses rencontrées dans différentes situations.
Exemples d’immeubles en copropriétés
Contrat de syndic 2018
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